T1 Annemasse transformé en T2

Project details

• Nom: T1 Annemasse transformé en T2
• Date: 2022
• Lieu: Annemasse (74100)
• Spécificités: Location courte durée BNB
• Prix affiché avant négociation: 137.000€
• Négociation: 23.500€.
• Prix réel acquisition: 113.500€ hors frais de notaire (apport).
• Montant des travaux: 38.000€
• Rentabilité: 13,66%
• Crédit demandé 25 ans: 137.000€, dont 658€/mois de mensualités
• Loyer brut: 65€/nuit, soit 1950€/mois
• Commission conciergerie BNB: 390€/mois
• Revenus net propriétaire: 1560€
• Cash-flow: 902€ après remboursement crédit.
• Valeur si revente < 1 an: 165.000€ minimum
• Plus value immédiate: 27.500€